根據(jù)《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016-2014第5.4.10條文說明：“住宅建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性與其他功能的建筑有較大差別，一般需獨(dú)立建造。當(dāng)將住宅與其他功能場所空間組合在同一座建筑內(nèi)時(shí)，需在水平與豎向采取防火分隔措施與住宅部分分隔，并使各自的疏散設(shè)施相互獨(dú)立，互不連通。”住宅建筑與其他使用功能建筑合建時(shí)應(yīng)滿足防火及消防設(shè)施設(shè)置的相關(guān)要求。
一、帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑
1. 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑是指設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個(gè)分隔單元建筑面積不大于300㎡的商店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房。
2. 防火設(shè)置
1) 設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，其居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔，住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。
2) 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中每個(gè)分隔單元之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔，當(dāng)每個(gè)分隔單元任一層建筑面積大于200㎡時(shí)，該層應(yīng)設(shè)置2個(gè)安全出口或疏散門。
3）每個(gè)分隔單元內(nèi)的任一點(diǎn)至最近直通室外的出口的直線距離不應(yīng)大于規(guī)范規(guī)定的有關(guān)多層其他建筑位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至最近安全出口的最大直線距離。
4) 對于單層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，當(dāng)建筑面積大于200㎡時(shí)，需設(shè)置2個(gè)安全出口。對于2層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，當(dāng)首層的建筑面積大于200㎡時(shí)，首層需設(shè)置2個(gè)安全出口，二層可通過1部樓梯到達(dá)首層。當(dāng)二層的建筑面積大于200㎡時(shí)，二層需設(shè)置2部樓梯，首層需設(shè)置2個(gè)安全出口；當(dāng)二層設(shè)置1部樓梯時(shí)，二層需增設(shè)1個(gè)通向公共疏散走道的疏散門且疏散走道可通過公共樓梯到達(dá)室外，首層可設(shè)置1個(gè)安全出口。
3. 消防設(shè)施
1) 帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑按住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防設(shè)施。
2) 分隔單元建筑面積（包括首層及二層）大于200㎡的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)，應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤或輕便消防水龍。
3) 對于需要設(shè)置消火栓的建筑，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的室內(nèi)消火栓應(yīng)至少滿足一股充實(shí)水柱到達(dá)室內(nèi)任何部位，并宜設(shè)置在戶門附近。
二、住宅建筑與其他使用功能合建的建筑
1. 防火設(shè)置
1) 住宅部分與非住宅部分之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和2.00h的不燃性樓板完全分隔；當(dāng)為高層建筑時(shí)，應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板完全分隔。建筑外墻上、下層開口之間的防火措施應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。
2) 住宅部分與非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；為住宅部分服務(wù)的地上車庫應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯或安全出口，地下車庫的疏散樓梯應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行分隔。
3）住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照本規(guī)范有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；該建筑的其他防火設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。
2. 住宅部分
1)安全疏散樓梯、安全出口和疏散門的布置與設(shè)置要求；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)等的設(shè)置可以根據(jù)住宅部分的建筑高度，按照建規(guī)有關(guān)住宅建筑的要求確定。
2)防煙與排煙系統(tǒng)的設(shè)置，應(yīng)根據(jù)該建筑的總高度確定。
3. 非住宅部分
非住宅部分的安全疏散樓梯、安全出口和疏散門的布置與設(shè)置要求；防火分區(qū)劃分、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)等的設(shè)置，可以根據(jù)非住宅部分的建筑高度，根據(jù)建規(guī)或相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，按公共建筑的要求確定。
注：非住宅部分的建筑高度，是指室外設(shè)計(jì)地面至非住宅部分的最上一層頂板或屋面面層的高度。
4. 其他
住宅建筑與其他使用功能合建的建筑與鄰近建筑防火間距、消防車道和救援場地的布置；室外消防給水系統(tǒng)設(shè)置，室外消防用水量計(jì)算；消防電源的負(fù)荷等級等，需要按照該建筑的總高度、按建規(guī)或其他相關(guān)規(guī)范的要求，按公共建筑的要求確定。
