首先我們來看情景描述。
某市一棟塔式三星級賓館，地上13層，地下2層，建筑高度為52m，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，耐火等級-級，設(shè)有集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，每層建筑面積均為4000㎡，總建筑面枳為6萬㎡。
該賓館地下二層主要使用功能為消防水泵房、配電室和通風(fēng)、空調(diào)機房等設(shè)備用房和汽車庫；地下一層主要使用功能為汽車庫和辦公室；首層主要使用功能為消防控制室、接待大廳、咖啡廳和餐廳的宴會廳，總?cè)菁{人數(shù)上限為280人；地上二層主要使用功能為健身房和餐廳的包房，總?cè)菁{人數(shù)上限為250人；地上三層主要使用功能為辦公室和會議廳，總?cè)菁{人數(shù)上限為200人；地上四層至地上十三層主要使用功能均為客房，各層容納人數(shù)上限均為300人（標(biāo)準(zhǔn)層圖紙如下）。
該賓館各層均劃分為兩個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)均設(shè)有兩部上下直通的防煙樓梯間?？头繕?biāo)準(zhǔn)層的相關(guān)信息如圖所示。該賓館按現(xiàn)行有關(guān)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置了室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等消防設(shè)施及器材。
下面我們來看分析要點。
本案例主要分析下列內(nèi)容：
根據(jù)使用用途、建筑高度，分析情景描述中賓館的建筑分類；并分析該賓館的安全出口和疏散門的位置、數(shù)量和寬度，疏散距離，疏散樓梯的設(shè)置形式、數(shù)量和寬度，防煙前室及合用前室的面積，疏散走道的寬度等消防安全疏散技術(shù)措施，是否符合相關(guān)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
接下來我們要學(xué)習(xí)關(guān)鍵知識點及依據(jù)，包括以下幾個方面：
第一、建筑分類。
情景描述中該賓館為建筑高度大于50m的公共建筑。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50016- 2014）的規(guī)定，該賓館的建筑分類應(yīng)為一類高層公共建筑。
第二、安全疏散。
根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50016-2014）的規(guī)定，該賓館的安全疏散應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、建筑內(nèi)的安全出口和疏散門應(yīng)分散布置，且建筑內(nèi)每個防火分區(qū)或一個防火分區(qū)的每個樓層相鄰兩個安全出口以及每個房間相鄰兩個疏散門最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m。
2、建筑的樓梯間宜通至屋面，通向屋面的門或窗應(yīng)向外開啟。
3、自動扶梯和電梯不應(yīng)計作安全疏散設(shè)施。
4、直通建筑內(nèi)附設(shè)汽車庫的電梯，應(yīng)在汽車庫部分設(shè)置電梯候梯廳，并應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級防火門與汽車庫分隔。
5、高層民用建筑直通室外的安全出口上方，應(yīng)設(shè)置挑出寬度不小于1.0m的防護挑檐。
6、公共建筑內(nèi)每個防火分區(qū)或一個防火分區(qū)的每個樓層，其安全出口的數(shù)量應(yīng)經(jīng)計算確定，且不應(yīng)少于2個。
7、一、二級耐火等級公共建筑內(nèi)的安全出口全部直通室外確有困難的防火分區(qū)，可利用通向相鄰防火分區(qū)的甲級防火門作為安全出口，但應(yīng)符合下列要求：
（1）利用通向相鄰防火分區(qū)的甲級防火門作為安全出口時，應(yīng)采用防火墻與相鄰防火分區(qū)進行分隔。
（2）建筑面積大于1000㎡的防火分區(qū)，直通室外的安全出口數(shù)量不應(yīng)少于2個；建筑面積不大于 1000㎡的防火分區(qū)，直通室外的安全出口數(shù)量不應(yīng)少于1個。
（3）該防火分區(qū)通向相鄰防火分區(qū)的疏散凈寬度不應(yīng)大于所需疏散總寬度的30%，建筑各層直通室外的安全出口總凈寬度，不應(yīng)小于所需疏散總凈寬度。
8、疏散走道在防火分區(qū)處應(yīng)設(shè)置常開甲級防火門。
9、該賓館為一類高層公共建筑，其疏散樓梯應(yīng)采用防煙樓梯間，其防煙樓梯間的設(shè)再應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1）應(yīng)設(shè)置防煙設(shè)施。
（2）在樓梯間入口處應(yīng)設(shè)置前室。
（3）前室的使用面積不應(yīng)小于6.0㎡。與消防電梯間前室合用時，合用前室的使用面積不應(yīng)小于10. 0㎡。
（4）疏散走道通向前室以及前室通向樓梯間的門應(yīng)采用乙級防火門。
（5）除樓梯間和前室的出入口、樓梯間和前室內(nèi)設(shè)置的正壓送風(fēng)口和住宅建筑的樓梯間前室外，防煙樓梯間和前室的墻上不應(yīng)開設(shè)其他門、窗、洞口。
（6）樓梯間的首層可將走道和門廳等包括在樓梯間前室內(nèi)，形成擴大的前室，但應(yīng)采用乙級防火門等與其他走道和房間分隔。
10、地下或半地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間，必須共用樓梯間時，應(yīng)在首層采用無開口且耐火極限不低于2.00h的防火隔墻將地下或半地下部分與地上部分的連通部位完全分隔，并應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志。
11、公共建筑內(nèi)各房間疏散門的數(shù)量應(yīng)經(jīng)計算確定且不應(yīng)少于2個。該賓館符合下列條件之一的房間可設(shè)置1個疏散門：
（1）位于兩個安全出口之間或袋形走道兩側(cè)建筑面積不大于120㎡的房間。
（2）位于走道盡端的房間，建筑面積小于50㎡且疏散門的凈寬度不小于0.90m，或由房間內(nèi)任一點至疏散門的直線距離不大于15m、建筑面積不大于200㎡且疏散門的凈寬度不小于1.40m。
（3）建筑面積不大于200㎡的地下或半地下設(shè)備間；建筑面積不大于50㎡且經(jīng)常停留人數(shù)不超過 15人的其他地下或半地下房間。
12、該賓館的安全疏散距離應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1）直通疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的直線距離不應(yīng)大于此表的規(guī)定。
（2）樓梯間應(yīng)在首層直通室外，確有困難時，可在首層采用擴大的防煙樓梯間前室。
（3）房間內(nèi)任一點至房間直通疏散走道的疏散門的直線距離，不應(yīng)大于此表規(guī)定的袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至最近安全出口的直線距離。
（4）該賓館內(nèi)疏散門或安全出口不少于2個的會議室、健身房、咖啡廳和餐廳的宴會廳，其室內(nèi)任―點至最近疏散門或安全出口的直線距離不應(yīng)大于30m；當(dāng)疏散門不能直通室外地面或疏散樓梯間時， 應(yīng)采用長度不大于10m的疏散走道通至最近的安全出口。當(dāng)該場所設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時，室內(nèi)任一點至最近安全出口的疏散距離可分別增加25%。
13、除首層摟梯間的疏散門和首層疏散外門外，該賓館內(nèi)其他安全出口和疏散門的凈寬度不應(yīng)小于0.90m；人員密集場所的疏散門，其凈寬度不應(yīng)小于1.40m，且不應(yīng)設(shè)置門檻，緊靠門口內(nèi)外各 1.40m范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置踏步。
14、該賓館內(nèi)每層疏散走道、安全出口、疏散樓梯和房間疏散門的各自總凈寬度，應(yīng)根據(jù)疏散人數(shù)按每100人的最小疏散凈寬度不小于1m的規(guī)定計算確定。
當(dāng)每層疏散人數(shù)不等時，疏散樓梯的總凈寬度可分層計算，地上建筑內(nèi)下層樓梯的總凈寬度應(yīng)按該層及以上疏散人數(shù)最多一層的疏散人數(shù)計算；地下建筑內(nèi)上層樓梯的總凈寬度應(yīng)按該層及以下疏散人數(shù)最多一層的人數(shù)計算。
15、該賓館的疏散樓梯和首層樓梯間的疏散門、首層疏散外門和疏散走道的最小凈寬度應(yīng)符合此表的規(guī)定。
16、該賓館的疏散門，應(yīng)采用向疏散方向開啟的平開門，不應(yīng)采用推拉門、卷簾門、吊門、轉(zhuǎn)門和折疊門。人數(shù)不超過60人且每樘門的平均疏散人數(shù)不超過30人的房間，其疏散門的開啟方向不限。
17、疏散樓梯和走道上的階梯不應(yīng)采用螺旋樓梯和扇形踏步，但踏步上下兩級所形成的平面角不超過10°，且每級離扶手0.25m處的踏步寬度超過0.22m時，可不受此限。
